乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
冀东花园位于承德市大石庙偏岭南(原冀东机动车交易市场),优美的环境及便力的交通
【项目亮点】
1、项目价格为6200元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积48.86~123.76㎡,涵盖1,2,3居室
3、项目周边1km范围内有18个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于双桥新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积33869.9㎡;建筑面积157797.83㎡;总共1000户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
集体供暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.4,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
5#9#楼-一居室-建面约48.86㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图5#9#楼
该户型建面约48.86㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为。
C-3户型-三居室-建面约123.76㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C-3户型
该户型建面约123.76㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
5#9#楼 D户型-一居室-建面约48.86㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图5#9#楼 D户型
该户型建面约48.86㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为。
5#9#楼 C-3户型-三居室-建面约123.76㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图5#9#楼 C-3户型
该户型建面约123.76㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有18个公交站,最近的是开发东区中路南口(公交站), 与楼盘直线距离为101米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是百合双语艺术幼儿园,距离楼盘451米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为承德万达广场,距离楼盘1326米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含48.86~123.76㎡,价格约6200元/㎡,适合意向定居双桥的刚需购房人群
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